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原標題:頻頻1歐元賣房!意大利小鎮這般操作圖什麼?

  近年來,1歐元賣房的消息在意大利不時見諸報端。最近,南部勞倫紮納小鎮又有一批房產上市,不但價格低得相當於白送,就連其他小鎮都收的保証金也給免了。

  這些小鎮爭相1歐元賣房,到底圖啥呢?

  【重點之一:修繕舊房】

  勞倫紮納鎮近日打出賣房廣告,媒體描述為“1歐元賣房”項目。鎮長米歇爾·溫加羅說,這些老房子大的150平方米,小的40平方米,各種風格都有,歡迎買家咨詢。

  近年,意大利尊戈利、穆索梅利等多個小鎮嘗試1歐元賣房,條件之一是買家交納保証金並在指定時間內翻新所購房屋,否則不予退還保証金。保証金通常為2000歐元至5000歐元。

  勞倫紮納鎮則宣佈,買該鎮的房,連保証金都不用交!

  鎮長溫加羅說,希望此舉吸引更多人買房,至於修繕房屋,“我們就靠相信買家的誠信了”。不過,該鎮將派人檢查房屋修繕進展,監督買家兌現承諾。

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湯姆克魯斯最新大片「不可能的任務7」原本今年初就該殺青,由於一再被新冠肺炎疫情幹擾,導致工作人員拍得身心俱疲,上映檔期也從今年11月延到明年,各方都好奇該片進度究竟如何?從第5集開始加入、扮演美艷女間諜的蕾貝卡佛格森,近日在社群網站上發出和阿湯的合照,宣告個人戲份已經完成,感謝「充滿才華又很容忍她」的工作人員,確認了這部多災多難的巨片應該真的到了收尾的階段。

「不可能的任務7」原本因人物、情節過於豐富,拆成上下兩集拍攝,結果去年春天新冠肺炎疫情開始在歐美大爆發,原定在義大利的攝製無法如期展開,工作人員還趕緊逃回美國,而美國緊接著也陷入嚴重的疫情,直到去年9月多才在英國復拍,傳出湯姆克魯斯嚴格要求所有人員遵守防疫規定,還砸大錢包了郵輪讓所有人能夠安全住宿,一度得以前往挪威、義大利等進行拍攝,然而還是有工作人員忘了保持安全距離,氣得阿湯在片場高聲飆罵,引發軒然大波。

投資再等等內政部打房出招「禁止預售屋換約」

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新手買房的第2堂課針對區位和環境的挑選幫大家做了重點整理,接下來,讓我們開始進入看房的環節。講到看房應該會有些人會想到風水,其實不管你相不相信風水,我們以經濟面的角度來看,如果你的房子有風水問題,未來如果要換屋轉售就會影響價格,這也是我們前幾堂課一直提醒大家的接手性問題,有風水瑕疵的房子只能賣給不看風水的人,買方就會少很多。不相信風水也沒關係,但至少我們這堂課要教大家的6個風水禁忌你必須看得懂,才不會落入房子出售被瘋狂議價的窘境。

 

■ 風水怎麼看?

一般來說我們會把風水分為內、外2大類:

1. 內部風水:居家內的格局造成的問題,可以透過裝潢來化解。

2. 外部風水:通常是基地所在位置,或者周圍建物所造成的,難以化解。

因為內部風水還算有機會化解,這堂課就讓我們針對外部風水的部份來向大家做講解,建議大家無論如何都要避開。


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